PMOC – Plano de Manutenção, Operação e Controle do Ar Condicionado

PMOC com documentação organizada, inspeção técnica e registros para empresas e ambientes de uso coletivo. Atendimento em Santa Catarina.

 

Por que o PMOC é obrigatório 

 

A Lei nº 13.589/2018 determina que edifícios de uso público e coletivo com ar interior climatizado artificialmente devem dispor de PMOC, visando eliminar ou minimizar riscos potenciais à saúde dos ocupantes.

Além disso, a lei também alcança ambientes climatizados de uso restrito (processos produtivos, laboratoriais, hospitalares etc.), observando regulamentos específicos quando aplicável.

Na prática: sem PMOC e sem registros, a empresa fica mais exposta a apontamentos em fiscalizações, reclamações por qualidade do ar e problemas operacionais (paradas e correções emergenciais).

 

O que pode acontecer sem PMOC e sem registros

*   Maior risco de problemas de qualidade do ar e desconforto/queixas de ocupantes

*   Exigências e notificações em inspeções sanitárias (o regulamento técnico prevê fiscalização por órgãos competentes)

*   Retrabalho e gasto maior por manutenção corretiva em vez de controle e manutenção planejada

O que você recebe

*   PMOC elaborado para o(s) sistema(s) de climatização do ambiente

*   Rotinas e registros (checklists e evidências de execução)

*   Orientações de manutenção, operação e controle alinhadas ao regulamento técnico

*   Relatório/registro para manter disponível quando necessário

 

A Portaria MS nº 3.523/1998 reforça que o PMOC deve estar coerente com a legislação de Segurança e Medicina do Trabalho e que procedimentos de manutenção/operação/limpeza não devem trazer riscos à saúde de trabalhadores e ocupantes.

Como funciona ?

1 - Triagem (tipo de ambiente, quantidade de aparelhos, carga térmica e uso)

2 - Visita técnica / inspeção (levantamento do sistema e condições de operação)

3 - Elaboração do PMOC + rotinas e registros

4 - Entrega e orientação (como manter, registrar e apresentar quando necessário)

Para quem é indicado

*   Clínicas e consultórios

*   Escritórios, comércios e academias

*   Condomínios e áreas comuns

*   Escolas, hotéis, salões e ambientes com circulação de pessoas

*   Ambientes de produção/laboratórios (conforme exigências específicas)

 

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